Ranch A vendre Sénégal – Toubab Dialao

RARE OPPORTUNITE ! Terrain avec Maison R+1 récente, Verger avec dizaine de pieds de Manguiers et grande superficie à 3km de Toubab Dialaw

À VENDRE : Un cadre exceptionnel de 2 ha avec une maison R+1 moderne, un hangar de grande taille, plus de 200 pieds de manguiers et un jardin ! Idéal pour investisseurs, amoureux de la nature ou projet d’éco-tourisme !

Détails du Bien :
Superficie totale : 2ha soit 20 000 m²
Maison d’habitation R+1 : Construction récente – modernité et espace au rendez-vous !
Hangar : Pour stockage, atelier ou projets agricoles
Verger de manguiers : Plus de 200 arbres pour exploitation ou plaisir
Jardin : Espace vert aménagé
Localisation : 03 km de Toubab Dialaw, zone calme en plein développement et sécurisé
Titre de propriété : bail (documents en ordre)

VALEUR : 230 000 000 FCFA (discutable pour offre sérieuse) Opportunité rare pour investisseur ou particulier recherchant résidence principale, exploitation agricole ou projet touristique.

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Raisons de l’achat d’un Ranch A vendre Sénégal ?

Le Sénégal est un pays d’Afrique de l’Ouest qui est connu pour sa stabilité politique, sa culture et des paysages très variés, pour des personnes qui veulent investir, des amoureux de la nature ou bien pour sa culture, pour des personnes qui sont prêtes à y investir. L’achat d’un ranch au Sénégal est tout à fait justifié pour plusieurs raisons : de très bonnes conditions de vie, du potentiel agricole et touristique et un coût de la vie très abordable.

1. Un cadre naturel idéal

Le Sénégal possède de vastes étendues de terres fertiles et savanes où il est possible d’élever des animaux. Des régions comme le Sine-Saloum, la Casamance ou encore le Ferlo sont des régions magnifiques avec une biodiversité très riche, un climat favorable à l’agriculture et la production animale. Il fait bon vivre dans ces ranchs loin du quotidien urbain.

2. Opportunités Agricoles et d’Élevage

Pour tenter de tirer vers le haut son économie, le Sénégal compte de plus en plus sur des activités agro-industrielles et d’élevage. Avec cet atout que représentent des terres arables encore abordables, il est possible d’investir dans un ranch permettant de développer :

L’élevage bovin, ovin ou caprin (viande, lait, cuir)

La culture des céréales, fruits, légumes (mil, maïs, mangues, etc.)

L’agrotourisme, une niche en plein essor

Le gouvernement sénégalais encourage les investissements agricoles par le biais d’incitations fiscales et de programmes d’appui.

3. Potentiel Touristique et Résidentiel

Un ranch au Sénégal pourrait également être perçu comme une destination touristique ou une résidence secondaire de luxe :

Écotourisme et safaris (observation d’animaux, promenades équestres)

Location saisonnière pour des touristes en quête d’authenticité

Résidence principale dans un cadre exclusif

Des régions comme le Sine-Saloum, classé au patrimoine de l’Unesco, commencent déjà à susciter la convoitise d’une clientèle internationale.

4. Un Coût d’Investissement Agréable à Prendre

Comparé à d’autres pays, le prix du foncier au Sénégal reste bon marché : un ranch de plusieurs hectares peut être acquis à un faible prix, bien moindre que chez nos amis d’Europe ou d’Amérique ; de même les coûts pour la construction et les travaux de main-d’œuvre restent très compétitifs.

5. Une Stabilité et une Qualité de Vie Exemplaires

Le Sénégal est l’un des pays les plus paisibles d’Afrique avec une économie en bonne santé, sans oublier son accueil bienveillant des étrangers. Habiter un ranch permet de profiter :

De la douceur du climat ensoleillé toute l’année

D’une culture riche et diversifiée

D’une vie en communauté expatriée dans une ville à l’autre, notamment à Dakar ou dans les zones touristiques

Conclusion
Acheter un ranch au Sénégal est une opportunité d’investissement et de rendement intéressant tant au bol, pour l’agriculture et l’élevage qu’au tourisme. Des paysages à couper le souffle avec de très belles terres, un cadre de vie serein, le Sénégal intrigue et attire de plus en plus d’investisseurs et d’aventuriers désireux d’une nouvelle vie en harmonie avec la nature.

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Contact en urgence pour visite ! Par +221765814768 Téléphone/WhatsApp. A ne pas rater cette opportunité à gain rapide quand on habite à Toubab Dialaw